新築戸建大野台　1丁目

神奈川県相模原市南区大野台１丁目の物件

価格
4190万円（税込）

交通
JR横浜線淵野辺駅徒歩23分
JR横浜線古淵駅徒歩26分
JR横浜線矢部駅バス10分「由野台２丁目」バス停停歩3分(2660m)

土地面積
96.87m²（29.3坪）
建物面積
97.70m²（29.55坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和6年7月建物現況：完成済）

角地に付き陽当りや開放感、そして価値が高く優越感を感じる暮らしがご期待頂けます。
現地周辺は一般住宅が多く建並び、子育て世代の方からシニア層まで幅広い世代の方に愛されるエリアです。
19帖の広々リビングに全居室２面採光を採用、書斎スペースも取り入れたゆとりの間取りです。
2台のお車(車種によります。)が駐車できるゆとりのカースペース。
角地ならではの開放感です。交通量が少ないため、車の出し入れも楽々です。
収納たっぷりな明るく広々とした玄関がご訪問者様をおもてなし致します。
２面採光で全室明るく開放感風通し良好。パントリーもとれ無駄の無い家事動線も意識された嬉しい設計。
多くの時間を過ごすリビングだからこそ、ご家族全員がいつも快適な場所であるよう心掛けた設計です。
開放感のある明るく快適な居住空間と、エレガントな雰囲気を演出します。
毎日料理をする、お料理造りが好き、家族が多くて量を作る等々の方々にとって必須の３口コンロを採用。
家族と会話をしながら料理造り。料理をカウンターに並べお子様が運ぶ、手伝いの時間も増えそうな食卓。
ワイドタイプの三面鏡付きで、収納力と機能性に優れたお手入れ楽々な洗面化粧台を採用した極上空間。
『1日の疲れを取り心身を癒す、一番落ち着く場所』柔らかな曲線で構成された造りで足湯や半身浴も。
温水洗浄機能付き便座で心も体もいつも清潔に保つ便利機能。寒い冬場にもとても嬉しい装備です。
陽当り良好で、家族が明るく健康的な暮らしを送ることができる印象です。
大窓から快適な光を取入れ通気性能を上げる居心地の良い室内。心地よい風の抜ける気持ちの良い空間。
各居室にはたっぷりの収納力のあるクローゼットを完備。整理整頓でスッキリした毎日を実現出来ます。
2Fの廊下からLDKが見渡せて、家族がどこにいても声が届く一体感が心地よいです。
居室ほどの広さの大型ルーフバルコニー。アウトドアリビングとしてご家族の嬉しい空間です。
屋上には水栓がり、水遊びやお掃除等にとても重宝します。
現地周辺は大きな建物が無く住宅の建並ぶ閑静な環境、圧迫感のない見通し良好な景色が遠くまで望めます。
淵野辺駅まで約1780ｍ
フードワン大野台店まで約940ｍ
ニトリモール相模原まで約1100ｍ
ローソン相模原大野台一丁目店480ｍ
大野村いつきの保育園まで約340ｍ
大野台中央小学校まで約700ｍ
由野台中学校まで約750ｍ
淵野辺公園まで約970ｍ

省エネラベル

物件担当スタッフ "坂本龍治" のココがポイント！

フリーダイヤルでどうぞ0120-40-7313
事前予約で平日もご案内いたします

JR横浜線【淵野辺駅】から平坦道で徒歩23分の立地に新築分譲住宅の誕生です！
様々な用途で使用できる19.5帖あるルーフバルコニーが特徴です！
リビングは広々19帖でございます！

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市南区大野台１丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR横浜線淵野辺駅徒歩23分 JR横浜線古淵駅徒歩26分 JR横浜線矢部駅バス10分「由野台２丁目」バス停停歩3分(2660m)
所在地	神奈川県相模原市南区大野台１丁目
販売価格	4190万円（税込）
土地面積	96.87m`²`（29.3坪）
建物面積	97.70m`²`（29.55坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	令和6年7月（建物現況：完成済）
接道状況	北東側 4.00m 公道北西側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	60% / 160% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第KBI-SGM24-10-0071号	用途地域	第2種中高層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンアイランドキッチン I型キッチン食器洗機グリル浴室暖房シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座トイレ２ヶ所 LDK18帖以上全室フローリングフローリングバルコニールーフバルコニーペアガラスモニター付インターホン屋上あり陽当り良好閑静な住宅街眺望良好駐車場２台分
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	日影制限有準防火地域景観法都市再生特別措置法 ※駐車場2台分　車種による ※建物面積は建築確認面積を記載しています。システムキッチンアイランドキッチン I型キッチン食器洗機グリル浴室暖房シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座トイレ２ヶ所 LDK18帖以上全室フローリングフローリングバルコニールーフバルコニーペアガラスモニター付インターホン屋上あり陽当り良好閑静な住宅街眺望良好駐車場２台分
物件番号	6084136
情報変更日	2024年8月24日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年09月22日