新築戸建常磐町　新築戸建

東京都町田市常盤町３４１６の物件

価格
4280万円（税込）

交通
JR横浜線矢部駅徒歩27分
JR横浜線淵野辺駅徒歩28分
小田急小田原線町田駅バス24分「中常盤」バス停停歩3分(6400m)

土地面積
158.67m²（47.99坪）
建物面積
91.91m²（27.8坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和6年7月建物現況：完成済）

■現地見学会情報

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開催期間：9月7日(土)～9月8日(日)

開催時間：10:00～18:00

事前に必ずお問合せ下さい

南道路に面し、一日中陽当たり良好な立地です。東ひな壇で風通しも良い住まいです。
周辺は緑豊かな環境です。カースペースは広めに用意しました
広々LDKに、収納たっぷりな間取。全居室が南西向きです。
真正面からのアングルで捉えた写真です。ゆったりとした敷地のもつ開放感が伝わるでしょうか。
広々とした玄関ホールには、通常の玄関収納に加えてシューズクロークスペースも完備。
シューズクロークの脇に手洗い場を設置し、帰宅後すぐに手洗いする習慣をサポートします。
リビングダイニングにはガス温水床暖房を2面に設置。ダウンライトで柔らかい照明が心地よい空間を演出します。
リビング階段で家族のコミュニケーションをサポート。階段の入り口部分には扉を設けており、冷暖房の効率もアップします。
リビングの壁面にはアクセントストーンを施し、上質な空間を演出しました。
LDKは全体的にモノトーンで統一し、上品で洗練された仕上がりに。
明るく開放感のあるキッチンカウンター。家族との会話が増え、楽しいひとときを過ごせます。
キッチン背面には収納をたっぷりと設けました。使いやすさと機能性を兼ね備えたスペースです。
モノトーンでスッキリと仕上げたキッチン。スタイリッシュで機能的な空間です。
家族とのコミュニケーションが取りやすいキッチンカウンター。自然と会話が弾む空間です。
玄関から入るとすぐにホールにつながる広い空間が広がります。開放感あるお出迎えを実現します。
大きめの窓を設け、明るさと通風の良さを確保した洗面室。快適な空間でリフレッシュできます。
スタイリッシュな浴室には大きめの窓を設け、明るさと通風を確保。2階にあるためプライバシーも守られています。
キッチン脇にはたっぷりのパントリースペースを用意しました。大容量の収納力で整理整頓も簡単です。
各居室には大きめの収納を完備。フローリングは大理石調で統一し、高級感あふれる空間を演出しています。」
各居室には大きめのクローゼットを完備。衣類以外もたっぷり収納できるスペースを確保しました。
バルコニーから広がる緑豊かな景色をご覧ください。
リビングとダイニングには、快適な暖房を提供するガス温水床暖房が完備されています。床全体からの温かさで、快適にお過ごしいただけます。
矢部駅まで約2120ｍ
スーパー三和小山田店まで約900ｍ
コープときわ店まで約690ｍ
アメリアショッピングセンター町田根岸店まで約1620ｍ
町田ときわ保育園まで約290ｍ
桜美林幼稚園まで約550ｍ
小山田南小学校まで約940ｍ
小山田中学校まで約1100ｍ
さくらメディカルクリニックまで約500ｍ
忠生スポーツ公園まで約980ｍ

省エネラベル

物件担当スタッフ "郡山出" のココがポイント！

こだわりの内装、広めのシューズインクローク、南側からの陽当りなど見どころ満載の新築戸建です。広めの駐車スペースで駐車もラクラクです！
お問合せはフリーダイヤルでお気軽にどうぞ！　0120-40-7313
事前予約で平日もご案内いたします

施工主のこだわりが随所に感じられる新築戸建物件です。南側からの日当たり、静寂さ、そして利便性などの立地条件も備えています。ぜひ現地でご確認ください。

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市常盤町３４１６の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR横浜線矢部駅徒歩27分 JR横浜線淵野辺駅徒歩28分小田急小田原線町田駅バス24分「中常盤」バス停停歩3分(6400m)
所在地	東京都町田市常盤町３４１６
販売価格	4280万円（税込）
土地面積	158.67m`²`（47.99坪）
建物面積	91.91m`²`（27.8坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	令和6年7月（建物現況：完成済）
接道状況	南西側 4.00m 私道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	有（面積：89.00m²（26.92坪）×持分：1/3）	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 3台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第2023SBC-確2777H号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン食器洗機浄水器浴室暖房シャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所床暖房室内物干し LDK15帖以上全室フローリングフローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機浴室TV 床下収納各室収納スペースシューズクロークパントリーバルコニー複層ガラスシャッター雨戸モニター付インターホンスマートキー全居室複層ガラスか複層サッシ陽当り良好閑静な住宅街眺望良好 24時間換気システムバス1坪以上全室南向き全室2面採光２面採光南向き駐車場３台分急行停車駅複数路線利用可整形地高台低層住居専用地域
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有高さ限度有敷地内段差有景観法高度地区 ※敷地内段差有 ※駐車場3台分車種による ※建物面積は建築確認面積を記載しています。システムキッチン食器洗機浄水器浴室暖房シャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所床暖房室内物干し LDK15帖以上全室フローリングフローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機浴室TV 床下収納各室収納スペースシューズクロークパントリーバルコニー複層ガラスシャッター雨戸モニター付インターホンスマートキー全居室複層ガラスか複層サッシ陽当り良好閑静な住宅街眺望良好 24時間換気システムバス1坪以上全室南向き全室2面採光２面採光南向き駐車場３台分急行停車駅複数路線利用可整形地高台低層住居専用地域
物件番号	6086624
情報変更日	2024年9月7日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年09月22日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設

ローソン町田常盤町店 50m

三和小山田店 900m

アメリア町田根岸ショッピングセンター 1620m

さくらメディカルクリニック 500m

たかはしクリニック 500m

医療法人菅井歯科 490m

みやの森どうぶつ病院 1090m

谷戸池公園 590m

忠生スポーツ公園 980m

町田ときわ保育園 290m

学区

町田市立小山田南小学校 934m 町田市立小山田南小学校【教育目標】〇明るく、がんばる子〇仲間と協力する子〇よく考え、協力する子
町田市立小山田中学校 1096m 町田市立小山田中学校【教育目標】人権尊重の理念を正しく理解し、健康で自ら学ぶ意欲にあふれ、自然と平和を愛し国際社会に貢献できる人間の育成を目指す ○ 生命を尊び思いやりの心をもつ・・・「徳」 ○ 自ら考えたくましく生きる・・・「知」「体」

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