新築戸建町田市根岸2丁目

東京都町田市根岸２丁目の物件

価格
4790万円（税込）

交通
JR横浜線淵野辺駅バス7分「根岸」バス停停歩3分(2160m)
小田急小田原線町田駅バス23分「根岸」バス停停歩3分(4840m)
JR横浜線町田駅バス23分「根岸」バス停停歩3分(4840m)

土地面積
159.04m²（48.1坪）
建物面積
97.30m²（29.43坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年3月建物現況：完成済）

生活環境良好なエリアに新築戸建が誕生いたしました！
お庭も広く休日も楽しくお過ごしいただける住宅です。
老後や客間としても使いやすい1階に1部屋のある4LDKです。
駐車スペースは並列2台分のスペースが確保されております。（車種によります）
収納力もある玄関はご家族みなさまの靴もスッキリお片付け可能です！
17.12帖のゆったりお過ごしいただけるリビングスペースです。
広いお庭に面し晴れた日の日中は照明いらずの明るさでございます。
ダイニングテーブルをおいてもゆとりのあるリビングです。
使いやすく嬉しい設備が多数搭載されたシステムキッチンです。
幅もしっかりととれておりますので、カップボードや冷蔵庫を置いても圧迫感がございません。
リビングと隣接する洋室は扉を開放するとリビングと一緒に広々使えます。
洗浄便座は1.2階にしっかりと完備されております。
大きな3面鏡タイプの洗面化粧台は細々とした洗面道具も整理整頓がしやすい造りです。
1坪タイプのバスルームはゆったりと1日の疲れを癒すことの出来る空間です。
各室収納スペース有りのため新しい収納棚なくお部屋を広くお使いいただけます。
2面の窓から陽の光が採れる2面採光のお部屋でございます。
全室フローリングの為お掃除もしやすく綺麗が保ちやすいです。
シンプルなカラーリングの為こだわりのインテリアの雰囲気をお邪魔致しません。
バルコニーは2部屋から出入りが可能なためお布団を干す際も楽々です。
バルコニーからはお庭が良く見えます。
前面道路も広くお車の停めやすい駐車場です。
ガーデニングは勿論、お子様のプールや小さなドックランなど使い方様々！
淵野辺駅まで約2160ｍ
スーパー三和忠生店まで約1090ｍ
アメリア町田岸根ショッピングセンターまで約380ｍ
ニトリモール相模原まで約3040ｍ
ひかりの子保育園まで約590ｍ
忠生小学校まで約590ｍ
忠生中学校まで約510ｍ
忠生公園まで約1180ｍ
突然の来客にも安心なモニター付きインターホンです。
スイッチ一つでお風呂の準備ができる給湯パネルです。
浴室には換気乾燥暖房機が完備され毎日快適にお使いいただけます。
6.5帖の広さが有り使いやすい2階洋室です。
キッチン収納も大変豊富で調理道具の置場に困りません！
スッキリとした印象に整えられた玄関アプローチです。

省エネラベル

物件担当スタッフ "小林也桜" のココがポイント！

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～ JR横浜線「淵野辺駅」まで最寄りバス停からバス約7分！アメリア町田根岸ショッピングセンターや小中学校も近く生活に大変便利な立地です～

▼駐車場2台分
▼都市ガス

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市根岸２丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR横浜線淵野辺駅バス7分「根岸」バス停停歩3分(2160m) 小田急小田原線町田駅バス23分「根岸」バス停停歩3分(4840m) JR横浜線町田駅バス23分「根岸」バス停停歩3分(4840m)
所在地	東京都町田市根岸２丁目
販売価格	4790万円（税込）
土地面積	159.04m`²`（48.1坪）
建物面積	97.30m`²`（29.43坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和6年3月（建物現況：完成済）
接道状況	北西側 12.00m 公道	建蔽率 / 容積率	80% / 200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第HPA-23-12864-1号	用途地域	近隣商業地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー独立洗面台パウダールームトイレ２ヶ所 LDK15帖以上浴室乾燥機バルコニー複層ガラスモニター付インターホン 24時間換気システム２面採光駐車場２台分制震構造整形地平坦地陽当り良好全室フローリング浄水器バス1坪以上床下収納南側庭あり
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	敷地面積最低限度有日影制限有壁面後退有準防火地域景観法高度地区 ※駐車場2台分　車種による ※建物面積は建築確認面積を記載しています。 ※地区計画有システムキッチンシャワーシャンプードレッサー独立洗面台パウダールームトイレ２ヶ所 LDK15帖以上浴室乾燥機バルコニー複層ガラスモニター付インターホン 24時間換気システム２面採光駐車場２台分制震構造
物件番号	6089070
情報変更日	2024年9月2日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年09月22日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設

セブンイレブン町田忠生4丁目店 430m

アメリア三和町田根岸店 380m

ニトリモール相模原店 3040m

町田病院 1820m

久田内科・呼吸器内科クリニック 280m

はやしクリニック 910m

忠生歯科 320m

セラピスト動物病院 210m

町田市立忠生公園 1180m

図師日影坂下公園 1630m

ひかりの子保育園分園ぶどうの木 590m

学区

忠生小学校 590m 町田市忠生小学校【教育目標】 ○　よく考えくふうする子（自分で考え、見通しをもって主体的に行動できる子「問題解決力」） ○　思いやりのある子（自他の人格や生命を尊重し、他を思いやる子「人間関係形成力」）
忠生中学校 510m 町田市立忠生中学校【教育目標】知性を磨き、高い学力をつける (自ら学び、課題を解決できる生徒）心情を培い、正しい判断力をつける (高い規範意識をもち、正しい判断ができる生徒）意志を鍛え、たくましい実践力をつける (自ら心と体を鍛え、目標に向かって主体的に取り組む生徒）

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