新築戸建◇町田市小山町◇ 陽当り眺望良好！並列2台駐車可

東京都町田市小山町の物件

価格
5190万円～5390万円（税込）

交通
京王相模原線多摩境駅徒歩12分
JR横浜線橋本駅バス11分「御嶽堂」バス停停歩3分(2910m～2920m)
小田急小田原線町田駅バス34分「御嶽堂」バス停停歩3分(9400m～9410m)

販売棟数
全2戸今回販売2戸

土地面積
124.20m²（37.57坪）～124.70m²（37.72坪）
建物面積
98.54m²（29.8坪）～98.94m²（29.92坪）

間取り
3ＬＤＫ～4ＬＤＫ（令和6年9月建物現況：未完成）

＜イメージパース＞京王相模原線「多摩境」駅徒歩１２分で都心へのアクセス良好です。
＜現地＞町田市小山町の静かな住宅地内に立地しています。
＜区画図＞土地面積３７坪　カースペース並列２台駐車可能です。
＜１号棟間取図＞２階に４部屋の洋室がある４ＬＤＫです。
＜２号棟間取図＞主寝室に広いウォークインクローゼットがあります。
＜１号棟リビングイメージパース＞アクセントクロスがお洒落な雰囲気です。（家具は付きません）
＜２号棟リビングイメージパース＞三方向から光の入る明るいリビングです。（家具は付きません）
＜現地＞シューズインクロークやパントリー等の収納が豊富です。
＜現地＞開放感のあるＬＤＫ１８帖でお寛ぎいただけます。
＜現地＞交通量の少ない道路に面して安心いただけます。
＜現地＞家丸ごと活性水「ミラブルzero」を搭載しています。
＜現地＞道路から高低差があり視線が気になりません。
＜キッチン＞奥様に人気のビルトイン食器洗浄機付です。
＜浴室＞１坪タイプの広いユニットバスです。
＜洗面台＞ハンドシャワー付き三面鏡タイプの洗面台です。
＜インターフォン＞見やすいカラーモニター付きです。
＜トイレ＞１階２階ウォッシュレット付きトイレです。
＜工法＞日本伝統の在来工法での建築です。
＜ミラブルzero＞家中まるごと活性水のミラブルzeroを搭載しています。
多摩境駅まで950ｍ～960ｍ
業務スーパーリカーキング町田小山店まで790ｍ～800ｍ
ベルク宮下本町店まで570ｍ～580ｍ
ローソン町田小山町店まで280ｍ～290ｍ
小山白ゆり幼稚園まで1020ｍ～1030ｍ
小山小学校まで約910ｍ～920ｍ
小山中学校まで1770ｍ～1780ｍ
総合相模更生病院まで2290ｍ～2300ｍ
小山白山公園まで1160ｍ～1170ｍ

省エネラベル

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "對馬琴美" のココがポイント！

京王相模原線「多摩境」駅徒歩１２分で都心へのアクセス良好です。
便利さと自然が融合した街「多摩境」です。
土地面積３７坪、カースペース車並列２台駐車可能です。
広々としているＬＤＫ１８帖でお寛ぎいただけます。
同仕様の完成物件を現地と一緒にご見学いただけます。

■新築■駅徒歩１２分■カースペース並列２台■ＬＤＫ１８帖■シューズインクローク■パントリー■食洗機■カップボード■省エネ基準適合住宅■静かな住宅地内

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市小山町の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売2戸
交通	京王相模原線多摩境駅徒歩12分 JR横浜線橋本駅バス11分「御嶽堂」バス停停歩3分(2910m～2920m) 小田急小田原線町田駅バス34分「御嶽堂」バス停停歩3分(9400m～9410m)
所在地	東京都町田市小山町
販売価格	5190万円～5390万円（税込）
土地面積	124.20m`²`（37.57坪）～124.70m`²`（37.72坪）
建物面積	98.54m`²`（29.8坪）～98.94m`²`（29.92坪）
間取り	3ＬＤＫ～4ＬＤＫ	築年月	令和6年9月（建物現況：未完成）
接道状況	北西側 5.00m 公道接面9.20m 北西側 5.00m 公道接面7.80m アスファルト舗装	建蔽率 / 容積率	40%/80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台～2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	期日指定　2024年10月下旬
建築確認番号	第2024SBC-確00540Y号他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン食器洗機浄水器浴室暖房独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯省エネ給湯器 LDK18帖以上全室フローリングフローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機給湯各室収納スペースシューズクロークパントリーバルコニー複層ガラスモニター付インターホン外壁サイディング 24時間換気システムバス1坪以上駐車場２台分省エネ・エコ住宅複数路線利用可低層住居専用地域Ｗクローゼット(NO.2)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有航空法高さ限度有敷地内段差有景観法高度地区 ※敷地内段差有 ※駐車場2台分　車種による ※建物面積は建築確認面積を記載しています。
物件番号	6089532
情報変更日	2024年9月6日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年09月22日