新築戸建相模原市南区磯部第54

神奈川県相模原市南区磯部の物件

価格
2880万円～3080万円（税込）

交通
JR相模線下溝駅徒歩14分～15分
JR相模線相武台下駅徒歩27分～28分
小田急小田原線相武台前駅バス17分「上磯部入口」バス停停歩3分～4分(3590m～3650m)

販売棟数
全6戸今回販売3戸

土地面積
120.82m²（36.54坪）～128.48m²（38.86坪）
建物面積
90.72m²（27.44坪）～95.58m²（28.91坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年7月建物現況：完成済）

閑静な街に溶け込むモダンな外観スタイルは絶妙なコントラストで輝いています。
全7棟の新築分譲住宅になります。
全7棟の新築分譲住宅になります。
全7棟の新築分譲住宅になります。
玄関シューズBOXはシンプルで収納数が多いデザインを採用。
木目調でシックな色合いのフローリングが更にエレガントで快適な室内空間へと演出しています。
木目調でシックな色合いのフローリングが更にエレガントで快適な室内空間へと演出しています。
室内の様子が一目でわかる安心のカウンターキッチンを採用しました。
散らかりがちなキッチン回りの整理整頓に役立つ様、収納スペースをたっぷりとりました。
室内の様子が一目でわかる安心のカウンターキッチンを採用しました。
洗濯機を配置しても十分なスペースを確保した設計となっております。
１日の疲れを取り心身を癒すことの出来る住まいの中のリラクゼーション空間。
温水洗浄機能付き便座で心も体もいつも清潔に保つ便利機能。寒い冬場にもとても嬉しい機能です。
大きな窓からは快適な光を取り入れ、心地よい風の抜ける気持ちの良い空間です。
前面には陽当たりや風通しを遮る建物もなくより暖かさ、心地よさを感じられます。
前面には陽当たりや風通しを遮る建物もなくより暖かさ、心地よさを感じられます。
お庭やバーベキュー、お子様とビニールプールで遊ぶこともできます～車種が合えば駐車スペースとしても～
すっきりとした玄関はまさにお家の顔となります。
宅配ボックスもあり大変便利になっております。
室内の様子が一目でわかる安心のカウンターキッチンを採用しました。
浴室は更なるリラックスが出来る様カラーセレクトにも気を配りました
ご家族様一人ひとりの大切なプライベート空間。個性的に飾って頂ける様シンプルに仕上げました。
下溝駅まで1110ｍ～1160ｍ
フレサたからや新磯野店まで330ｍ～360ｍ
小田急マルシェ相武台まで4040ｍ～4070ｍ
誠心相陽幼稚園530ｍ～560ｍ
新磯小学校まで890ｍ～920ｍ
相陽中学校まで650ｍ～680ｍ
ご家族様一人ひとりの大切なプライベート空間。個性的に飾って頂ける様シンプルに仕上げました。
各部屋収納スペースがあるので部屋割りにも役立ちます。
浴槽の追い炊きやお湯はりをボタン一つで操作出来、予約機能も付いた優れものです。
「見える安心」を形にした、誰が来てもわかる様モニター付きインターホンを完備。
浴室暖房乾燥機付き　一度使うとなくてはならないものに
角地なので広々とスペースを使えます。
ポストもあり大変便利になっております。
大きな窓からは快適な光を取り入れ、通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出します。

省エネラベル

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物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市南区磯部の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全6戸今回販売3戸
交通	JR相模線下溝駅徒歩14分～15分 JR相模線相武台下駅徒歩27分～28分小田急小田原線相武台前駅バス17分「上磯部入口」バス停停歩3分～4分(3590m～3650m)
所在地	神奈川県相模原市南区磯部
販売価格	2880万円～3080万円（税込）
土地面積	120.82m`²`（36.54坪）～128.48m`²`（38.86坪）
建物面積	90.72m`²`（27.44坪）～95.58m`²`（28.91坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和6年7月（建物現況：完成済）
接道状況	幅員 4.00m～5.00m 東側 4.80m 公道接面12.32m 西側 5.00m 公道接面10.45m 東側 5.00m 公道接面9.37m 南側 4.95m 公道接面9.54m アスファルト舗装	建蔽率 / 容積率	50%/80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 1台～2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第KBI-SGM24-10-0350号他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチン浄水器グリルシャワー浴室暖房洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯 LDK15帖以上(1.3.6.7号棟) フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機Ｗクローゼット床下収納各室収納スペースシューズクロークバルコニールーフバルコニーディンプルキー人感センサーライトペアガラス複層ガラスモニター付インターホン全居室複層ガラスか複層サッシ陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光２面採光駐車場２台分制震構造分譲地内平坦地低層住居専用地域設計住宅性能評価取得 LDK20帖以上(2.5号棟) 納戸(6号棟)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	日影制限有高さ限度有景観法都市再生特別措置法 ※駐車場2台分　車種による ※建物面積は建築確認面積を記載しています。 ※敷地内電柱有(1.7号棟) ※水路使用料約4000円/年有(7号棟)
物件番号	6090002
情報変更日	2024年8月26日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年09月22日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設

セブンイレブン相模原磯部店 350m

たからやフレサ磯部店 360m

小田急マルシェ相武台 4070m

田所動物病院 140m

勝坂遺跡公園 810m

誠心相陽幼稚園 560m

学区

新磯小学校 920m 相模原市立新磯小学校【教育目標】『たくましさ・かしこさ・しなやかさ・あたたかさをいだいた子』を育てる ○じょうぶな体をもった子（体をきたえ、じょうぶでたくましく生きる子の育成） ○よく考えてやりぬく子（めあてをもって、最後までやりぬく子の育成） ○力をあわせてはたらく子（強い意志をもち、実行力のある子の育成） ○あたたかい心をもった子（相手の立場に立って考え、行動する子の育成）
相陽中学校 680m 相模原市立相陽中学校【教育目標】心ゆたかで主体的に行動できる生徒の育成〜意欲・判断・表現・共生〜 ○意欲的に学ぶ生徒【意欲】 ○正しく判断し、行動する生徒【判断】 ○思いや考えを適切に表現する生徒【表現】 ○互いに尊重し合う生徒【共生】

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